RE/MAX Selenga · Yetki Belge No: 0702292
“Alanya’da mülk sahiplerinin bir numaralı şikayeti budur. Benimle çalıştığınızda mülkünüz 13 yıllık reklamcılık tecrübesiyle pazarlanır; siz her adımı bilirsiniz, kararlar hep sizde kalır.”
İlk görüşme 30 dakika sürer, hiçbir yükümlülük doğurmaz.
Gerçekçi olalım
Bunu bir kusur olarak söylemiyorum; işin doğası bu. Aşağıdakilerden birini yaşadıysanız, yalnız değilsiniz.
Telefon susmaz; ama arayanların çoğu yalnızca fiyat sorar. Evi gezip “biz sizi ararız” diyenlerden bir daha haber çıkmaz.
Alıcı “evin masrafı çok” diyerek fiyatı aşağı çeker. Kendi evinizi bir yabancıya karşı savunmak, dünyanın en yorucu müzakeresidir.
Gezmeye gelen kişi gerçek bir alıcı mı, yoksa vakit mi öldürüyor — bilemezsiniz. Evinize kimi aldığınızı bilmemek, başlı başına bir huzursuzluktur.
Kaç kişi baktı, kim aradı, neden satılmıyor — cevap yoktur. Belirsizlik, satış sürecindeki stresin asıl kaynağıdır.
Bir gece saat on birde telefonum çaldı. Açtım — çünkü o saatte arayan, ciddi alıcıdır. Arayan, merkezdeki daire ile ilgilenen psikolog müşterimdi. Sonraki yirmi beş günde otuz iki kez konuştuk; kimi görüşme otuz dakika sürdü.
Satış bir ayda tamamlandı. Asıl unutamadığım an ise tapu günüydü:
“Kontrolüm dışında ilerleyen süreçlerde anksiyetem artıyor. Her aradığımda açtınız; her konuyu şeffaf bir şekilde anlattınız. Bu süreci bu sayede atlatabildim.”
— Meslek hayatını başkalarının kaygılarını yönetmeye adamış bir psikolog
telefon görüşmesi
günde satışa giden süreç
içinde tapu devri
Bu hikayeden çıkardığım ders şu: ev satmak herkes için streslidir — bir psikolog için bile. Bu yüzden sistemimi, belirsizliği ortadan kaldırmak ve şeffaflık üzerine kurdum.
Güzel Sanatlar mezunu bir ressam ve İstanbul’un büyük ajanslarında 13 yıl çalışmış bir reklamcıyım. Mercedes-Benz, Samsung ve Ford gibi markaların kampanyalarında, bir ürünün doğru kişiye doğru mesajla nasıl ulaştırılacağını öğrendim.
2019’da Alanya’ya yerleştiğimde bir şey fark ettim: bu sektörde pazarlama değil, sadece listeleme yapılıyor. Ben mülkünüze evrak muamelesi yapmam; ona bir marka gibi davranırım.
Bir de şunu bilmenizde fayda var: meslektaşlarıma “Dijital Pazarlama Nasıl Yapılır” eğitimleri veriyorum. Siz neden işin kopyasından değil, doğrudan kaynağından hizmet almayasınız?
Aile mesleği. Eşim, annem ve babam da danışman; akşam yemeğinde bile piyasa konuşulur.
Eğitmen. Antalya’daki yüzlerce danışman dijital pazarlama eğitimlerimden geçti.
Mülkünüzü duymayan kalmasın diye kurduğum sistem, beş ayak üzerinde durur.
“Öne Çıkar” butonuna basmak pazarlama değildir. Mülkünüzü herkese değil; bölgeyi arayan, bütçesi uygun ve satın alma niyeti yüksek gerçek alıcılara gösteririm.
Biri Google’a “Alanya satılık daire” yazdığında, mülkünüz aramanın en üstünde belirir. Rakiplerimin çoğu bu kanalı hiç kullanmaz.
Retargeting — yani ilanınıza bakan alıcının karşısına evinizin yeniden çıkması. Alıcı sizi unutmasın diye, evinizi ona nazikçe ama düzenli olarak hatırlatırım.
Çekim ekibini bekleyecek vakit yoksa, profesyonel ekipmanımla bizzat devreye girer, mülkünüzü aynı gün en iyi kalitede yayına alırım.
Tek muhatap, geniş satış ağı
Hizmet bedelimi meslektaşlarımla paylaşmaya hazırım; böylece evinizin alıcısı başka bir ofisin portföyündeyse bile o alıcıya ulaşırız. Safari etkinlikleri, komşu mektupları ve ofis sunumlarıyla mülkünüz sahada da konuşulur.
Ben sizi yalnızca gelişme olduğunda ve rapor gününde ararım. Bir de “imzaya gidiyoruz” demek için.
Mülkünüzü yerinde incelerim; güncel piyasa verileriyle gerçekçi bir fiyat aralığı ve yazılı bir pazarlama planı sunarım. Ücretsizdir.
ADIM 2
Profesyonel çekim, satış psikolojisine göre yazılmış ilan metni ve gerekiyorsa yapay zeka ile eşyalandırma. Aynı hafta yayına hazır.
ADIM 3
Google ve sosyal medya reklamları, danışman ağına duyuru ve alıcı veritabanına bildirim eş zamanlı başlar.
ADIM 4
Her 10 günde bir rapor alırsınız. Pazarlığı ve bürokrasiyi ben yönetirim; siz yalnızca son teklifi değerlendirirsiniz.
İşin başından sonuna(anahtar teslime) kadar kahrımızı çekti, yardımcı oldu. Eline emeğine sağlık, işini seviyor ve hakkını vererek yapıyor. Yolu bahtı hep açık olsun Burdan ona da selamlar 👋😊
Abdülsamet Kiprik
Cikcilli 3+1 daire satışı
Emlak sektöründe güven bulmanın ne kadar zor olduğunu biliyorum ama Çağrı Bey bu konuda gerçekten fark yaratıyor. Verdiği sözleri tutan, gereksiz yere umut vermeyen ama elinden gelenin en iyisini yapan bir danışman. Tüm süreç boyunca şeffaflığı ve dürüstlüğü beni en çok memnun eden noktalar oldu. Kendisine tekrar teşekkür ederim.
Eyüp Aydoğan
Adliye Kavşağı 1+1 ofis satışı
Merhabalar, sektorde mesleği tam anlamiyla icra eden nadir bulunacak emlak danışmanı Çağrı beye gonul rahatlığı ile taşınmazlarınızı emanet ederek profosyonel satışa şahit olacaksınız. Kendisine kıymetli desteklerinden dayi tesekkur ederiz.
İsmail Hakkı Küpeli
Cikcilli 3+1 daire satışı
Ara kat 3+1 daire
Çevreyolu’nda 1+1 ofis
Ara kat 3+1 daire
Ara kat 3+1 daire
Evet. Mülkünüzü yerinde incelerim, güncel piyasa analiziyle gerçekçi bir değer aralığı ve pazarlama planı sunarım. Görüşme hiçbir yükümlülük doğurmaz; kararı siz verirsiniz.
Yetkiyi bana verirsiniz, bu doğru. Ama hizmet bedelimi paylaşmaya hazır olduğum için mülkünüzü fiilen 2.500’den fazla danışman satmaya çalışır; alıcı başka bir ofisin portföyündeyse bile ona ulaşırız. Kısacası: tek muhatap, geniş bir satış ağı.
Her 10 günde bir; reklam performansı, gelen talepler ve yapılan görüşmeleri içeren yazılı bir rapor alırsınız. Önemli her gelişmede ayrıca ararım.
Evet. RE/MAX’in 110’dan fazla ülkedeki ağı ve hedefli dijital kampanyalarla mülkünüz yurt dışındaki alıcıların da karşısına çıkar.
Hizmet Bedeli Devletin belirlediği %2 + KDV’dir. Alanya’daki emlakçılar gibi üstüne eklemem, fazlasını almam lakin azını da almam. Sürpriz maliyet yoktur, her şey yetki sözleşmesinde yazılıdır. Ben ancak siz kazanınca kazanırım.
Size veriye dayalı bir öneri sunarım; karar sizindir. Kimse mülkünüzü zorla sattıramaz — amaç, zihninizin ve vicdanınızın rahat etmesidir. Birlikte çalışmak zorunda değiliz.
Mülkünüzün değerini birlikte konuşalım. Rakamları önünüze koyarım; beklemek ya da başlamak, tamamen sizin kararınızdır.
30 saniyenizi alır; görüşme yükümlülük doğurmaz.
Bilgileriniz yalnızca sizinle iletişim kurmak için kullanılır. Gönderirken Aydınlatma Metni‘ni kabul etmiş olursunuz.
Formlar size göre değilse: WhatsApp’tan yazın ya da arayın: 0531 307 53 71
